【房产追踪】未来广场开发商一拖再拖 全款购房网签合同何时签?

栏目:新闻 来源:潮流家电 时间:2019-07-27



《今日房产》

今天上午,在新闻广播《今日房产》节目直播时,听众刘女士打来热线反映,自己在未来广场购买了一套商业公寓楼,但蓝皮合同却一直办不下来,向节目组咨询什么时候自己能拿到正式合同。

 

据刘女士反映,这套商业公寓楼是她在2017年全款购买的,当初购买时就五证齐全了。据刘女士了解,有其他购房者已经办理了蓝皮合同,为了尽快签订正式网签合同,最近两个月她前前后后往开发商那跑了三次,每次开发商都告知她正在办理中,却一直办理不下来,这可急坏了刘女士。

 

节目直播过程中,导播连线到了未来广场的工作人员,该工作人员表示已经给刘女士办了,就差出合同了,至于为何出不了蓝皮合同,工作人员的解释是系统出了问题,不能使用。


主持人:请问刘女士的房子为什么一直不给办理网签合同?

未来广场工作人员:已经给她办了,就差出合同了。现在都是网签,必须在工作时间才可以出合同,系统不能用就会慢些。我们已经办了,蓝皮合同正在出的过程中。


主持人:刘女士已经去过两个月的时间了,为什么还没有办理下来?

未来广场工作人员:买房的又不是她自己,买房的人都在轮着签,也不可能你今天来,我今天就给你签。


随后,导播又联系了邢台房屋交易与产权管理中心,该工作人员介绍说,不存在排队轮流办理的情况,只要开发商拿着购房者的相关文件来办理,当场就可以出蓝皮合同了,立等可取。

 

说到这儿,大家可能听不明白了,怎么未来广场开发商给的回复和邢台房屋交易与产权管理中心给的回复不一样呢?到底签订网签合同需要什么流程?为此,节目组查询了相关的法律法规。


商品房买卖合同网签、备案程序

 

(一)网签

买卖双方在销售现场使用二代身份证启动网签程序,在网上签订《商品房买卖合同》。合同应包括买卖双方名称(姓名)、身份证号、房号、房款、付款方式、贷款金额及违约责任等内容;

 

(二)合同登记备案

开发企业网上办结《商品房买卖合同》后30日内向邢台市房屋交易与产权管理中心提出合同登记备案申请,中心商品房管理科依申请即时办理合同登记备案。

 

(三)打印合同

合同备案后,开发企业即可在销售现场使用蓝色防伪纸,打印出带有二维码及网签时间、备案时间、打印时间的已备案《商品房买卖合同》,买卖双方签字盖章后分别留存。


看到这里大家可能明白了,当场就可以办理的合同,刘女士买房一年多时间都没有办,近两个月又多次找开发商办理,得到的答复仍然是正在办理中。通过以往的节目我们知道,网签合同是开发商将购房者所购房屋到相关部门进行备案的合同,一定程度上可以避免一房多卖或者房屋被他人抵押的情况,既然备案合同对购房者来说这么重要,我们真的希望未来广场开发商能够尽快帮助业主签订备案合同。关于此事的进展情况,《今日房产》将持续关注。



今日房产


播出时间:

每天上午10:00-10:45


收听方式:

FM88.5/ FM90.3

蜻蜓FM搜索“邢台新闻广播”


参与方式:

2130233☞2130244☞ 2130255

(直播时段拨打)

2277019(办公热线)


如果您在新房买卖、二手房交易、消费维权等方面有问题需要咨询欢迎收听、参与节目。




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